オープンレジデンシア名古屋センタープレイス

  • 愛知県名古屋市中区松原二丁目

  • 名古屋市営鶴舞線 / 大須観音駅 徒歩8分

  • 2020年築 / 15階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

56.9
割安

推定相場価格より9.2%割安

販価
3,980万円
58.9万円/㎡
相場
4,386万円
64.9万円/㎡
2,620
3,797
4,974
6,152
AI査定結果
推定相場価格
4,386万円
64.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,797万円〜4,974万円
56.2万円/㎡〜73.6万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年5月30日
オープンレジデンシア名古屋センタープレイス
3,980万円（58.9万円/㎡）/ 11階 / 67.59㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は63.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/263,980万円58.9万円11階 67.59㎡ 3LDK南
2026/04/303,380万円61.9万円5階 54.59㎡ 2LDK南
2026/04/234,180万円61.8万円11階 67.59㎡ 3LDK南
2026/03/273,180万円58.3万円6階 54.59㎡ 2LDK南
2026/03/023,680万円67.4万円12階 54.59㎡ 2LDK南
2026/02/034,280万円63.3万円11階 67.59㎡ 3LDK南
2025/10/174,480万円66.3万円11階 67.59㎡ 3LDK南
2025/01/194,990万円73.8万円11階 67.59㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は66.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/26
オープンレジデンシア名古屋センタープレイス
名古屋市中区松原二丁目
大須観音駅8分 3,980万円58.9万円67.59㎡3LDK11階 / 15階建 南2020年28戸RC
2025/10/23プレサンスロジェ丸の内テラス
名古屋市中区丸の内一丁目
丸の内駅3分 3,690万円61.4万円60.08㎡2LDK2階 / 15階建 東2016年70戸RC
2025/11/15オープンレジデンシアTHEMIDFORT
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅4分 3,880万円71.3万円54.42㎡2LDK6階 / 15階建 南2021年70戸RC
2026/01/09オープンレジデンシアザ・ミッドマーク
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅3分 3,880万円71.7万円54.08㎡2LDK7階 / 15階建 西2021年70戸RC
2026/04/15プレサンスロジェ丸の内II
名古屋市中区丸の内三丁目
久屋大通駅6分 3,900万円64.6万円60.39㎡2LDK3階 / 14階建 南2016年39戸RC
2026/01/11ル・シェモア久屋大通公園
名古屋市中区丸の内三丁目
久屋大通駅5分 4,580万円68.0万円67.31㎡2LDK+S6階 / 14階建 東2021年54戸RC
2024/02/22プレサンスロジェ名古屋久屋大通公園
名古屋市中区丸の内三丁目
久屋大通駅2分 4,100万円72.2万円56.82㎡2LDK3階 / 15階建 南2020年54戸RC
2024/02/16ヴィー・クオレレジデンス栄二丁目
名古屋市中区栄二丁目
伏見駅6分 4,480万円72.5万円61.78㎡2LDK5階 / 19階建 南2019年66戸RC
2025/08/24ダイアパレスセントラルザ・フォート
名古屋市中区大須一丁目
大須観音駅4分 4,500万円67.0万円67.21㎡3LDK12階 / 15階建 南西2021年28戸RC
2023/10/06プレサンスロジェ栄白川公園
名古屋市中区栄二丁目
伏見駅9分 3,280万円59.4万円55.2㎡2LDK8階 / 15階建 南2017年42戸RC
2025/12/19サンクレイドル名古屋大須
名古屋市中区大須二丁目
大須観音駅4分 3,780万円68.6万円55.11㎡2LDK2階 / 13階建 南2017年48戸RC
2024/08/06プレサンスロジェ栄ザ・レジデンス
名古屋市中区栄四丁目
栄駅4分 3,980万円68.5万円58.14㎡2LDK3階 / 15階建 南2021年70戸RC
2025/11/26プレサンスロジェ金山セリエ
名古屋市中区正木一丁目
山王駅8分 3,980万円58.3万円68.27㎡2LDK13階 / 15階建 南2021年70戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.1%上昇、名古屋市中区では14.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.9万円）は名古屋市中区の平均と比較して30.2%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
80.5万円/㎡
前年比+9.1%
名古屋市中区
84.4万円/㎡
前年比+14.2%
愛知県
名古屋市中区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア名古屋センタープレイス
所在地愛知県名古屋市中区松原二丁目
交通名古屋市営鶴舞線大須観音駅徒歩8分
築年月2020年
階数15階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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